Im Vergleich zum zweiten Quartal 2022 ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter einer Wohnung in den Ländern der Europäischen Union um durchschnittlich 1,1 Prozent gesunken. Den letzten vierteljährlichen Rückgang verzeichnete Eurostat im vierten Quartal 2013.
Der Rückgang in der EU wurde von Deutschland getragen, wo es im zweiten Quartal 2023 zu einem Rückgang der durchschnittlichen vierteljährlichen Transaktionspreise um 1,5 % kam. und auf Jahresbasis beträgt sie 9,9 Prozent. Rückgänge wurden in acht weiteren Ländern verzeichnet: Dänemark (-7,6 % im Jahresvergleich), Schweden (-6,8 % im Jahresvergleich), Luxemburg (-6,4 % im Jahresvergleich), Finnland (-5,6 % im Jahresvergleich), Niederlande ( -4,3 % im Jahresvergleich), Tschechische Republik (-2,9 % im Jahresvergleich), Slowakei (1,9 % im Jahresvergleich), Österreich (-0,3 % im Jahresvergleich).
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Änderung des durchschnittlichen Wohnungstransaktionspreises – Q2 2023 |
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|---|---|---|---|
|
Land |
Änderungen im Jahresvergleich [w proc.] |
Änderungen im Jahresvergleich [w proc.] – Hauptmarkt |
Änderungen im Jahresvergleich [w proc.] – Nach dem Verkauf |
|
EU |
-1.1 |
– |
– |
|
Eurozone |
-1,8 |
– |
– |
|
Deutsch |
-9.9 |
-4,8 |
-10.7 |
|
Dänemark |
-7.6 |
+5,6 |
-7,8 |
|
Schweden |
-6,8 |
+6,2 |
-8.9 |
|
Luxemburg |
-6.4 |
+2,2 |
-9,5 |
|
Finnland |
-5.6 |
+3,7 |
-7.6 |
|
Niederländisch |
-4.3 |
+1,7 |
-5.2 |
|
Tschechien |
-2.9 |
-2.1 |
-2.9 |
|
Slowakei |
-1.9 |
-3.6 |
-1,5 |
|
Österreich |
-0,3 |
+8,9 |
-4.3 |
|
Rumänien |
+0,1 |
+4,4 |
-2,0 |
|
Frankreich |
+0,7 |
+1,9 |
+0,5 |
|
Italien |
+0,7 |
+0,5 |
+0,8 |
|
Belgien |
+1,8 |
+2,0 |
+1,7 |
|
Irland |
+2,8 |
+11.0 |
+0,6 |
|
Ungarn |
+2,8 |
+14,0 |
+1,2 |
|
Zypern |
+3,2 |
+3,2 |
+3.1 |
|
Spanisch |
+3,7 |
+7,8 |
+2,9 |
|
Malta |
+4,5 |
+3,2 |
+8,3 |
|
Estland |
+5,0 |
+10.2 |
+1,2 |
|
Lettland |
+5,6 |
+15,0 |
+3,2 |
|
Polen |
+7,0 |
+10,4 |
+4.1 |
|
Slowenien |
+7,4 |
+0,7 |
+7,9 |
|
Portugal |
+8,7 |
+8,0 |
+9,0 |
|
Litauen |
+9,4 |
+15,4 |
+6,3 |
|
Bulgarien |
+10,7 |
+9,5 |
+11.4 |
|
Kroatien |
+13.7 |
+12.4 |
+13.9 |
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Quelle: Eurostat |
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Polen ist eines der Länder mit der höchsten durchschnittlichen Transaktionsrate in der Europäischen Union. Das Wachstum im zweiten Quartal 2023 beträgt 7 %. Y Y. Stärker – um 7,4 %. Der durchschnittliche Betrag, der in Slowenien für eine Wohnung gezahlt wurde, stieg um 8,7 %. in Portugal waren es 9,4 Prozent, in Litauen waren es 10,7 Prozent, in Bulgarien waren es 13,7 Prozent in Kroatien.
Deutlicher sank der durchschnittliche Betrag, der für Wohnungen auf dem Zweitmarkt gezahlt wurde. In Deutschland erreichte der Rückgang 10,7 %. im Jahresvergleich, in Luxemburg -9,4 Prozent im Jahresvergleich und in Schweden -8,9 %. Y Y.
In Polen besteht kein Zweifel an einer Zinssenkung, allerdings stiegen die auf dem Sekundärmarkt verzeichneten Zinssätze langsamer (+4,1 % im Jahresvergleich). Laut Eurostat sind die Preise für Neubauwohnungen in der Weichselregion um 10,4 Prozent höher. mehr als im zweiten Quartal 2022
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