Muss ich wichtige Voraussetzungen erfüllen, um eine Hypothek bei der Sparkasse Deutschland aufzunehmen?
Grundvoraussetzung ist ein Einkommen in Euro, sei es als deutscher Arbeitnehmer oder als Selbstständiger. Angesichts der Tatsache, dass immer mehr Bewohner der Grenzregionen beruflich nach Deutschland auswandern, stellen sie einen wichtigen Teil unserer Mandanten dar. Es gibt aber auch Menschen, die hier für ausländische Unternehmen arbeiten oder vielleicht ein Unternehmen führen und Zahlungen in Euro erhalten. Wir haben seit mehr als fünf Jahren Hypotheken auf tschechische Immobilien in unserem Portfolio und das Interesse an diesen Immobilien ist in letzter Zeit sprunghaft angestiegen.

Welche Vorteile bietet die Aufnahme einer Hypothek auf eine tschechische Immobilie in Deutschland?
Wir bieten günstige Zinsen und leihen Ihnen bis zu 90 % des Kaufpreises. Je nach Kundenwunsch können wir den Zinssatz auf 5, 10 oder sogar 15 Jahre festlegen. Ein großes Thema für Menschen, die in Euro verdienen, ist das Wechselkursrisiko. Wenn Sie ein Einkommen in Euro und Hypothekenzahlungen in Kronen haben, wissen Sie nie, welcher Teil Ihres Einkommens für diese Zahlungen verwendet wird. Bei uns haben Sie Sicherheit, denn die Rückzahlung erfolgt in der gleichen Währung wie Ihr Verdienst.

Kann ich bei Ihnen auch eine Umfinanzierung beantragen, wenn zum Beispiel meine Fixierung in Tschechien endet?
Ja, wir bieten unseren Kunden alle Dienstleistungen an, Sie können also auch Ihre Hypothek auf uns übertragen. Es gelten jedoch weiterhin die gleichen Bedingungen wie bei neuen Hypotheken: Einkünfte in Euro. Wir bieten auch sogenannte Anschlussdarlehen an, beispielsweise wenn sich Ihr Budget im Rahmen einer Bau- oder Sanierungsmaßnahme erhöht. Angesichts der steigenden Preise für fast alles ist dies heutzutage eine sehr häufige Situation. Unser Angebot umfasst auch Modernisierungskredite, wenn Sie eine Renovierung planen.

Was muss ich also tun, wenn ich mich für eine Sparkassen-Hypothek interessiere?
Sie können das Kontaktformular auf der Website ausfüllen www.spk-on.cz Wir melden uns bei Ihnen und vereinbaren einen Termin, oder Sie kommen direkt bei uns vorbei. In Liberec haben wir ein Büro direkt gegenüber der Plaza, wo unsere Mitarbeiter Sie beraten oder direkt einen Termin mit einem tschechischen Berater in den Filialen in Žitav oder Seifhennersdorf vereinbaren. Besonders unsere Kunden aus Šluknovské vyběžek sind es gewohnt, dorthin zu fahren. Wir besprechen vor Ort Ihre Vorlieben und Wünsche und erarbeiten eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir versuchen, den gesamten Prozess so weit wie möglich zu vereinfachen, um unnötigen Papierkram zu vermeiden. Wir haben seit mehr als fünf Jahren Erfahrung mit Hypotheken für die Tschechische Republik, es ist erfolgreich und die Menschen sind sehr zufrieden.

Was bieten Sie tschechischen Bürgern außer Hypotheken noch an?
Alle klassischen Bankdienstleistungen: Kontoführung für Privat- und Firmenkunden, Kredite, Versicherungen, Bausparen, Vorsorgesparen, Anlageinstrumente. Wenn Sie in Deutschland Steuern zahlen, steht Ihnen ein hoher staatlicher Beitrag zu, den wir gerne mit Ihnen teilen. Unser tolles Feature ist die direkte Anbindung an die Tschechische Nationalbank. Als einzige ausländische Bank nehmen wir an inländischen Kronenzahlungen teil und von unserem Euro-Konto können Kunden Zahlungen in Kronenwährung senden, als ob sie in der Tschechischen Republik wären.

Die Sparkasse Oberlausitz Niederschlesien ist Mitglied der leistungsstarken Sparkassen-Finanzgruppe. Es wurde vor mehr als 190 Jahren in Žitav gegründet und bietet seit 2005 tschechische Dienstleistungen an. Im Jahr 2008 wurde ein Büro direkt in Liberec, gegenüber der OD Plaza, eröffnet. www.spk-on.cz